【乡村振兴正当时·和美乡村建设】月山镇复兴村：古村焕新颜 农房变金屋

　　本网讯 近年来，月山镇复兴村在实施乡村振兴战略中，凭借得天独厚的自然风光与丰富的乡村文旅资源，巧妙融合人居环境整治、基础设施提档升级与乡村风貌综合改造，大力盘活村民闲置农房，打造出民宿、农家乐、文创等多元业态，绘就了一幅"沉睡资产"变"活力源泉"的乡村振兴新图景。

　　走进月山镇复兴村杨八房自然村庄路口，一块古色古香的门牌上写着“日栖八房”四个大字。这里有茶舍、烧烤、民宿、农家乐、电商孵化基地等等，曾经破败闲置的老房如今摇身一变成为了乡村旅游打卡点，每逢节假日，这里都会吸引游客前来旅游观光。

　　“游客杨先生感受很好，这里有山有水，什么设备都有，民宿也很棒，当地的老百姓也很热情，适合一家三口四口过来玩，这个体验感很棒。”杨先生对改造后的乡村赞不绝口。

　　2023年以前，复兴村这里的民房还多为上世纪七八十年代的土坯房。为了改变村里这一现状，2023年6月当地就开始围绕农村宅基地集体所有权、农户资格权、宅基地及农房使用权“三权分置”，谋划以村落原貌为核心，通过修旧如旧、修新如旧等建筑手法，让沉睡的“老宅”重新焕发出生机与活力。“开始的时候在杨八房自然村庄流转了2户到村经济联合社，根据村庄规划需求进行打造，让群众直观感受到流转后自家农房的新面貌。租期15-20年不等，租赁关系结束后，产权仍归老百姓所有。”复兴村驻村第一书记吴庆生说。

　　村民杨根甲作为复兴村里首批"吃螃蟹"的人，他既是闲置农房流转的先行者，更是乡村蝶变的受益者。2023年10月，在村里的动员下，杨根甲率先签下了流转协议，将闲置了几十年的老宅交由村经济联合社统一改造。当脚手架拆除时，老房变身成了精品客房，这让杨根甲激动不已。“我家这个房子始建于五六十年代，里面全部是土砖，2023年村里在搞乡村建设的时候，我们这个房子已经是破旧不堪了，相当于是个危房了，2023年村里跟我签订了合同，把这个房子流转给村里面，村里面接手改造，现在你看看这个房子建设的非常漂亮，而且十年之后，所有权还是我家里的财产，所以这个改造我非常满意，这一项活动我非常有意义，我也为村里做了贡献。”

　　杨根甲家老宅的蜕变，是复兴村闲置农房盘活工程的生动缩影。如今的复兴村通过对基础设施的不断提升，村庄美了、外来观光的人也越来越多了。2024年，一期改造的民宿、农家乐项目就为村集体经济带来了20余万元的收入。现在复兴村又有18户村民的闲置农房陆续流转到村经济联合社，目前这些农房正在进行修缮改造，预计也将在今年年底投入使用。

　　“下一步我们将紧密结合月山野生动物世界项目与和美乡村“美食院落”定位，打造“乡村+民宿+餐饮服务”模式，不断延伸产业空间，实现老百姓“田头有活干，村里有班上，家门口有钱赚”，有效带动村集体经济发展和促进农民就业增收。”吴庆生表示。（全媒体记者 陈锐 通讯员 涂汪杰）