【工业强县新征程·走进园区看变化】怀宁:盘活低效闲置土地 激活产业发展新动能
本网讯 近年来,怀宁县坚持把盘活闲置低效用地作为提升经济质量、拓展发展空间的重要手段,着力打造“左右邻就是上下游,不出园区就有产业链”的园区产业生态,进一步激发高质量发展新动能。
近日,在上海文信家具集团有限公司生产车间智能化的流水线上,大小不一的木板按顺序切割、贴边、钻孔、喷漆,按照组装要求收入货架,进行“全屋定制”。在此之前,这里的土地归属于一家人造地板公司,但由于市场行情下行及生产产线老旧等原因,经营状况不佳,土地已经停业闲置多年,造成了土地资源的浪费。
“了解到这个情况后,我们会同企业共同商量对策,对原有厂房进行升级改造,招引上海文信家居产业园项目入驻,盘活该宗低效土地。”县经开区发展运营部副部长储小亮说。
据了解,文信家具是一家集研发、销售和生产为一体,产品涵盖全屋定制家居、系统办公家具、商业空间家具的集团化企业。2022年以来,县经开区积极对接安徽科林人造板有限公司,先后新建和改造厂房6.58万平方米,租赁给文信家居用于一二期项目落地投产。
上海文信家具集团有限公司安徽基地负责人高俊双介绍道:“我们拿到厂房以后,总投资4.6亿元,一期项目和二期项目分别于22年的9月和23年的10月份先后投产,目前月均效益达到2000万以上。”
科林公司的木材综合利用、人造板生产及深加工项目是文信家具健康家居智造项目的上游产品,可为文信家具提供产品所需的主要原材料。同时,文信家具又租赁了科林厂房,形成了健康家居产业联合模式。
“我们之所以选择在这里投资建厂,一是因为这里交通比较便利,地理位置比较优越,另外呢,当地政府也是积极地盘活闲置工业用地,这对于我们企业来说,是个很好的落地平台,大大降低了我们首期的资金投入。”高俊双说。
为推动土地盘活和产业升级双赢,2023年,县经开区多措并举收回该企业毗邻的15亩土地,并连同法院对毗邻停建的物流企业进行破产清算,收回98亩物流用地,改变土地性质,出让给文信家具建设三期金属配件项目,将土地“存量”转化为经济“增量”,进一步激发产业园区发展新动能。
“三期100多亩土地将为我们扩大生产规模,进一步完善家居产业链提供有力保障。三期项目目前正在设计勘察阶段,9月份开工,建成投产后,将带动周边上下游的产业发展,并提供大约七八百个就业岗位。”高俊双讲道。
储小亮表示:“下一步,我们将持续推动园区低效用地再开发利用,综合利用司法处置、限期开发、增资技改等方式,摸清企业经营状况,制定“一企一策”,因地制宜地推动低效用地盘活利用,确保园区土地资源得到合理利用和经济的高质量可持续发展。”(全媒体记者 余涛)