国建悦美府一期、二期前期物业管理服务采购招标公告

　　1.招标条件

　　为促进物业服务市场化，根据安庆市《物业服务项目招投标管理办法》等有关规定，国建悦美(怀宁)置业有限责任公司将采取公开招标的方式选择“国建悦美府一期、二期”前期物业管理服务企业。欢迎具备条件的国内投标人参加投标。现将相关事项公告如下。

　　2.项目概况及招标范围

　　2.1项目编号：CG-HN-DX-2021-116

　　2.2项目名称：国建悦美府一期、二期前期物业管理服务采购

　　2.3项目地点：怀宁县高河镇怀安河畔以西，南至高河大道，北至公园路

　　2.4项目概况：该项目由国建悦美(怀宁)置业有限责任公司投资开发，规划总用地面积95901.82平方米，总建筑面积250382.53平方米。地上总建筑面积192304.97平方米，地上计容建筑面积191803.64平方米，其中住宅建筑面积182403.48平方米，商业建筑面积7460平方米，消防控制室76.24平方米，养老服务用房627.01平方米，物业管理用房776.60平方米；地下建筑面积58077.56平方米，容积率2.0，建筑密度17.17%，绿地率35.05%，地面停车位264个，地下停车位1441个，非机动停车位2792个，户数1610户，小区配备有地源热泵机组(地源热泵系统使用时间：夏季供冷时间110天，冬季供暖时间100天，全年210天)。

　　2.5招标范围：“国建悦美府一期、二期”前期物业管理服务，包括公共部位及公共设备设施(含地源热泵系统)的日常维护与管理、秩序维护、停车场管理、清洁管理、客户服务管理、档案资料管理、绿化管理及物业承接查验等。

　　2.6服务期：自合同签订之日起3年，合同期满后尚未成立业主委员会，合同续签至业主委员会成立之日止。

　　2.7最高投标限单价：详见招标文件

　　2.8包别划分：一个包

　　2.9评标办法：综合评分法

　　3.投标人资格要求

　　3.1具有合法有效的营业执照；

　　3.2投标人自2017年1月1日(以合同签订时间为准)以来，须承担过单项合同建筑面积在15万平方米及以上高层住宅的物业管理业绩(不含回迁小区或安置小区住宅的物业管理业绩)(提供合同复印件或扫描件或影印件并加盖投标人公章)；

　　3.3本项目不接受联合体投标。

　　4.招标文件的获取

　　4.1投标人须在2021年 11月 08日至2021 年11月 12日下午17：30前到怀宁县政府服务中心住建局窗口进行投标报名并领取招标文件(联系人：姚国红、联系电话：18055626179)。

　　4.2投标报名时需携带的资料：

　　(1)有效的营业执照、业绩证明材料；

　　(2)报名申请表(见附件)；

　　注：以上材料提供壹份复印件(并加盖投标人公章)，有缺项或不满足上述条件的不予获取招标文件。以上材料仅作为报名材料，不作为资格审查合格条件。

　　5.投标文件的提交

　　5.1投标文件提交截止时间：2021年11月29日15时00分

　　5.2投标文件提交地点:安徽独秀工程项目管理有限公司开标室(安庆市怀宁县高河镇育儿路金瓯商务广场23F)

　　5.3逾期提交的投标文件不予受理。

　　6.发布公告的媒介

　　本次招标公告在怀宁新闻网(http://www.hnnews.cc/)上发布。

　　7.联系方式

　　7.1招标人：国建悦美(怀宁)置业有限责任公司

　　地址：安庆市怀宁县高河镇育儿路金瓯商务广场8楼

　　联系人：江宗梅

　　联系方式：15375541537

　　7.2招标代理机构：安徽独秀工程项目管理有限公司

　　地址：安庆市怀宁县高河镇育儿路金瓯商务广场23楼

　　联系人：徐安明

　　联系方式：0556-4058999、17355612888

　　8.其他说明

　　8.1投标申请人的联系人电话(手机)、电子邮箱等通讯方式在招投标过程中必须保持畅通，否则因上述原因造成的后果，责任自负。

　　8.2投标人须在招标文件获取时间内领取招标文件，逾期不予受理。

　　8.3投标人须严格按照招标文件要求的格式编制投标文件。

　　2021年11月08日